Nasi specjaliści chętnie przygotują dedykowaną ofertę łączącą wszystkie filary naszej szerokiej działalności w jeden zoptymalizowany model operacyjny. Zapraszamy do kontaktu z naszym specjalistą.
Obsługa techniczna nieruchomości i budynków komercyjnych
Zapewniamy bieżącą obsługę techniczną budynku, dzięki której instalacje działają bezawaryjnie, a przeglądy i naprawy nie zaskakują Państwa w najmniej dogodnym momencie. Przejmujemy odpowiedzialność za sprawność techniczną obiektu i utrzymujemy ją w oparciu o jasno określone procedury.
Techniczne wsparcie budynku dopasowane do jego specyfiki
Obsługujemy instalacje HVAC, elektryczne, niskoprądowe, teletechniczne oraz przeciwpożarowe, prowadząc dla każdej z nich harmonogram przeglądów zgodny z przepisami prawa budowlanego oraz zaleceniami producentów urządzeń. Dzięki temu wiedzą Państwo dokładnie, kiedy i jaka kontrola jest zaplanowana, zamiast dowiadywać się o zaległym terminie od inspektora.
Zakres współpracy budujemy wokół realnych potrzeb obiektu, a nie gotowego cennika. Dla biurowca oznacza to zwykle inny model obsługi niż dla hali produkcyjnej czy centrum handlowego, dlatego każdą umowę poprzedza rozmowa o tym, co faktycznie dzieje się w Państwa budynku.
Wypełnij formularz
Dlaczego warto wybrać Clar System do obsługi technicznej?
Od ponad dwudziestu pięciu lat zajmujemy się techniczną obsługą nieruchomości w całej Polsce, od pojedynczych biurowców po rozległe kompleksy przemysłowe. Nasi technicy pracują w oparciu o dokumentację każdego obiektu, a nie doraźne notatki, co pozwala nam przewidywać awarie, zamiast wyłącznie na nie reagować.
Przeglądy i konserwacja zapobiegawcza instalacji
Prowadzimy plan przeglądów i konserwacji zapobiegawczej, tak zwany PPM, obejmujący instalacje HVAC, elektryczne, niskoprądowe oraz systemy przeciwpożarowe w Państwa budynku. Terminy kontroli wynikające z przepisów prawa oraz z zaleceń producentów urządzeń mamy zapisane w harmonogramie, więc żaden nie umyka uwagi, nawet gdy w grę wchodzi kilkadziesiąt instalacji jednocześnie.
Regularna konserwacja klimatyzacji i wentylacji, którą prowadzimy w ramach osobnej usługi Klimatyzacje i Wentylacje, ogranicza ryzyko nagłych awarii układów HVAC i wydłuża żywotność urządzeń. Dzięki temu koszty eksploatacji budynku stają się przewidywalne, a nie uzależnione od przypadku.
Pogotowie techniczne i konserwator obiektu
Na zgłoszenia awaryjne reagujemy w czasie ustalonym w umowie SLA, a przy instalacjach krytycznych, takich jak zasilanie serwerowni czy systemy przeciwpożarowe, czas podjęcia działań może wynosić nawet od trzydziestu do sześćdziesięciu minut. Nasz konserwator obiektu, potocznie zwany złotą rączką, zajmuje się też bieżącymi drobnymi naprawami ślusarskimi, hydraulicznymi i elektrycznymi, zanim urosną do rangi poważnej usterki.
Dla obiektów, w których technika i bezpieczeństwo idą w parze, łączymy pogotowie techniczne z usługami Ochrony Mienia, na przykład gdy patrol nocny zgłasza usterkę zauważoną podczas obchodu. Taka współpraca skraca czas między wykryciem problemu a jego naprawą.
Zarządzanie zgłoszeniami i pełna dokumentacja techniczna
Wszystkie zgłoszenia, naprawy i przeglądy prowadzimy w systemie CAFM, dzięki czemu mają Państwo stały wgląd w historię awarii, dokumentację urządzeń i terminy gwarancji, bez konieczności przeszukiwania segregatorów czy skrzynki mailowej. To szczególnie ważne przy rotacji osób odpowiedzialnych za nieruchomość, bo wiedza o obiekcie nie wychodzi razem z pracownikiem.
Dla właścicieli budynków, którzy oprócz techniki chcą też oddać w jedne ręce sprzątanie i ochronę, taka dokumentacja staje się fundamentem Zintegrowanego Facility Management, gdzie jeden system i jeden opiekun kontraktu odpowiadają za cały obiekt.
Pakiety obsługi dopasowane do wielkości i krytyczności obiektu
Współpracę można rozpocząć od podstawowego Dozoru i Kontroli, ograniczonego do monitorowania terminów przeglądów, przez pakiet START z reakcją na awarie w dni robocze, aż po pakiet PREMIUM 24/7 z całodobowym dyżurem dla obiektów, w których przestój oznacza realne straty finansowe. Zmiana pakietu w trakcie trwania umowy jest możliwa, gdy zmienia się skala lub charakter Państwa działalności.
Dla obiektów o najwyższych wymaganiach oferujemy model TOTAL CARE, w którym przejmujemy pełną odpowiedzialność techniczną za budynek, gwarantujemy dostępność systemów krytycznych na poziomie co najmniej 99,5 procent i planujemy razem z Państwem budżet modernizacyjny na kolejne lata. Ten sam pakiet często idzie w parze z działaniami z zakresu Efektywności Energetycznej, bo planowanie budżetu inwestycyjnego to dobry moment na wymianę urządzeń na energooszczędne.
Sprawdź nasze pozostałe usługi
serwisu technicznego
Klimatyzacje i Wentylacje
Dbamy o sprawność systemów HVAC, zapewniając stabilną temperaturę i jakość powietrza przez cały rok.
Efektywność Energetyczna
Optymalizujemy zużycie energii w budynku, obniżając koszty eksploatacji i ślad węglowy obiektu.
Zintegrowany Facility Management
Realizujemy sprzątanie parkingów budując profesjonalny wizerunek firmy.
